En 2006, je possédais une entreprise très florissante de création de sonneries pour
téléphones portables. Lorsque vous lisez ceci, vous ne pouvez probablement pas
vous imaginer qu’avant la révolution des smartphones, nous téléchargions à chaque
fois des sonneries différentes sur notre portable et que nous payions de l’argent pour
cela. L’entreprise était très fructueuse et florissante, jusqu’à ce que, deux ans plus
tard, deux événements dramatiques se produisent : des changements sont
intervenus sur le marché de la téléphonie mobile, qui ont fait chuter les revenus de
ceux qui travaillaient dans le domaine des sonneries, et la révolution des
smartphones qui venait de débuter.
À l’époque où mon entreprise était performante et fructueuse, j’ai réalisé que je
devais faire investir avec mes bénéfices, j’ai donc décidé de répartir les gains de
mon entreprise et d’acheter des biens immobiliers générateurs de revenus à des fins
d’investissement. Ma vision des choses était que je ne savais pas combien de temps
la réussite dans ce domaine durerait et donc ; je devais m’ assurer des revenus.
Qu’ai-je fait avec les fonds ? J’ai commencé à investir dans l’immobilier en Israël et
aux États-Unis.
Ces investissements me généraient des revenus mensuels passifs et j’avais ainsi un
autre salaire mensuel sans rien faire. Quand j’ai commencé à acheter de l’immobilier
en Israël, les prix étaient très bas, c’était en 2008-2009, et quand j’ai commencé à le
faire aux États-Unis en 2010, c’était après les grosses baisses de prix de la crise des
crédits. Mais le fait est qu’il n’y a pas de bon timing pour l’immobilier, si vous prenez
chaque point du graphique de l’histoire, ceux qui ont acheté des biens immobiliers
en Israël ou aux États-Unis, ont réussi à obtenir des rendements phénoménaux au fil
des ans, à la fois grâce aux loyers et à l’augmentation de la valeur des biens.
Quel est mon message aux entreprises, aux indépendants et surtout aux employés ?
De très nombreuses entreprises ont été frappées et d’autres continuent à l’être, en
passant par tous types de commerce. Malgré les vaccins contre le Corona, une
chose peut être dite, c’est que l’incertitude qui nous attend est la plus grande qui
n’ait jamais existé. Cette crise a secoué et changé l’emploi de nombreux citoyens
d’Israël et du monde entier. Beaucoup ont dû se reconvertir pour survivre, ce
processus a également du bon car il fait ressortir le dépassement de chacun. Nous
sommes notre meilleure solution lorsqu’il en est de survivre. Cependant, avec le
temps, nous vieillissons, survivre à 30 ans n’est pas comme survivre à 50 ou 60 ans.
Nous devons veiller sur nous vers un avenir avec un monde qui ne cesse de
changer, avec ou sans Corona, il ne fera que croître en raison des changements
technologiques fréquents et de ceux à venir.
Chacun doit générer des revenus passifs pour lui-même et le plus possible. Il
vaudrait mieux qu’il s’agisse d’actifs à rendement net élevé à un chiffre, qui
permettent une gestion vraiment aussi passive que possible sans que nous ayons
besoin de nous en préoccuper au quotidien. Il y a de nombreux exemples de tels
actifs et aussi malheureusement de très nombreuses promesses proposées par des
personnes malhonnêtes. La première leçon est de ne pas se précipiter et se laisser
tenter, rappelez-vous que toute personne qui vous promet des rendements de rêves
insensés pour être réels, est probablement un arnaqueur. De même, celui qui vous
promet un rendement garanti et sans risques, c’est justement la personne avec qui il
ne faut surtout pas investir.
Quels sont les actifs qui peuvent vous générer des revenus qui tiendront même en
période de crise économique ?
Investir dans un appartement en Israël – Oui, même si les prix des appartements
sont élevés en Israël, la commodité et la familiarité des propriétés en Israël, produit
un tel sentiment d’apaisement, de tranquillité que des dizaines de milliers
d’Israéliens en ont fait l’investissement à ce jour. Bien que le rendement soit
seulement à un chiffre, avec la réduction des emprunts, le retour sur investissement
est plus élevé et l’on peut s’attendre à une belle augmentation de valeur dans les
années à venir. Bien qu’il s’agisse de l’option la moins intéressante en termes
d’investissement, ceux qui tiennent à posséder quelque chose en Israël posséderont
au moins un appartement supplémentaire / appartement de placement pour
commencer à débuter avec des revenus passifs.
Investissement avec l’ achat d’ une maison au Etats-Unis – En effet, il peut être
parfois difficile et effrayant pour les israéliens d’investir aux Etats-Unis ; dû à la
distance, on a cette sensation de manque de contrôle sur la situation. Mais comme
pour toute chose, si vous effectuez votre investissement après avoir mené une
enquête approfondie sur le sujet, il ne fait aucun doute que vous augmentez vos
chances de réussite et que vous réduisez vos risques d’échouer, que votre obtention
de revenus passif est sur la bonne voie.
Conclusion : Il existe énormément de sources de revenus passifs, l’essentiel est de
commencer.
La véritable difficulté n’est pas de savoir dans quoi investir, mais de commencer à le
faire concrètement. Nous devons nous imaginer une situation imaginaire où nous
nous rendons compte que dans quelques années, nous n’aurons plus de sources de
revenus et de moyens de subsistance et que si nous ne faisons rien, nous risquons
de nous retrouver face à un gouffre. Ce ne sont pas des clichés, comme vous l’avez
vu, la crise corona a changé et transformé le monde, il n’y a pas de foyer qui n’ait
pas besoin de plus de sources de revenus aujourd’hui, la vie devient plus chère,
vous devez faire quelque chose pour augmenter vos revenus en dehors de ceux
professionnels et personnels du présent, à l’approche de la retraite Ce besoin vient
essentiellement du fait que nous ne pouvons pas compter uniquement sur la retraite.